immobilienbewertung-lexikon
Dachhaut
Die wasserableitende, feuerhemmende Schicht eines Daches, welche im engeren Sinne zuoberst in der Dachkonstruktion aufliegt, wird Dachhaut genannt. Diese selbst ist ebenfalls in mehreren Schichten konstruiert, welche beispielsweise Dachpfannen, Unterspannbahn und Dachlatten umfasst.
WeiterlesenPentachlorphenol (PCP)
Pentachlorphenol (PCP) ist ein gegen Pilzbefall wirkendes Holzschutzmittel, welches zur Gruppe der chlorierten Kohlenwasserstoffe gezählt wird. PCP war bis 1977 in 93% aller Holzschutzmittel enthalten. Von da an ging der Einsatz immer mehr zurück, dass heute im Heimwerkermarkt kein PCP mehr zu finden ist. Aufgrund der Langlebigkeit des Stoffes ist er allerdings in vielen Häusern…
WeiterlesenHaustür
Neben den mechanischen und physikalischen Eigenschaften einer Außentür, muss die Haustür auch repräsentativ und ästhetisch wertvoll sein. Schließlich gilt sie als „Visitenkarte“ des Hauses. Um eine optimale Harmonie mit der Fassade zu erzielen, wird daher die Hautür bereits bei der optischen Planung der Fassade mit einbezogen. Gestalterische Akzente werden häufig durch schützende Vordächer ins Spiel…
WeiterlesenMontageschäume
Aushärtende Kunststoffschäume wie PU-Montageschäume werden heut vielfach auf den Baustellen verwendet. Diese Montageschäume haben in den vergangenen Jahren viele andere Verfahren vom Bau verdrängt, mit denen Hohlräume ausgefüllt oder Fenster, Türzargen, Rolllädenkästen und ähnliches befestigt werden. Allein in Deutschland kommen im Jahr zehn Millionen Dosen Montageschaum zum Einsatz, da sie sehr praktisch in der Anwendung…
WeiterlesenFensterbeschläge
Alle Metallteile zum Öffnen oder Verschließen eines Fensters, die auch dem Einbruchsschutz dienen können, werden als Fensterbeschläge bezeichnet. Darunter fallen unter anderem die zum Verriegeln genutzte so genannte Olive, die Ausstellschere bei Kippfenstern, ein Fenstergriff inklusive Schloß sowie das Kippgestänge. Da Fensterbeschläge wegen der Belüftungstätigkeiten stark beansprucht werden, sollten diese aus einem korrosionsfreien und möglichst…
WeiterlesenDachflächenfenster
Im geschlossenen Zustand liegen Dachflächenfenster gerade in der Dachebene. Für den Dachausbau sind diese meist großflächigen Fenster besonders gut geeignet. Unterschieden werden die verschiedenen Konstruktionsarten nach der Art, wie die Fenster geöffnet oder geschlossen werden. Dies können sowohl Schiebefenster, die man zur Seite weg schiebt, um sie zu öffnen, Kippfenster oder Drehfenster als auch Ausstellfenster,…
WeiterlesenAufsparrendämmung
Für die Dämmung eines ausgebauten Sparrendachs wird häufig eine Aufsparrendämmung verwandt. Dabei liegt innen auf oder zwischen den Sparren eine Schalung und die Dampfsperre. Aussen wird auf die Sparren die Dämmung aufgebracht. Darüber kommen die Unterspannbahn, die Konterlattung, die Dachlatten sowie die Dachziegel. Besonderer Wert ist, bei der Aufsparrendämmung auf eine gute Belüftung des Dämmmaterials…
WeiterlesenTraufe / Traufziegel
Das waagerechte, untere Dachende von geneigten Dächern wird als Traufe bezeichnet. Dort wird meist die Regenrinne angebracht und es beginnen die Sparren. Speziell geformte Traufziegel oder –bleche leiten das Regenwasser in die Dachrinne ab, um die Dachkante vor Feuchtigkeit zu schützen. Die Höhe des Traufs über der Geländeoberfläche wird häufig im Bebauungsplan festgeschrieben.
WeiterlesenRinganker
Ringförmig um das obere Ende der Wände gelegte Rahmen werden als Ringanker bezeichnet. Diese können aus Stahlbeton, Stahl oder auch Holz angebracht werden. Der Einbau von Ringankern ist dann erforderlich, wenn keine in sich ausgesteifte, massive Platte als Decke aufliegt, die zur Standfestigkeit des Gebäudes beitragen könnte. Wände unter Holzbalkendecken oder unter Stahlbetondecken von geringer…
WeiterlesenHaustechnische Anlagen
Alle fest eingebauten Ent- und Versorgungseinrichtungen in einem Gebäude werden unter dem Begriff haustechnische Anlagen zusammengefasst. Haustechnische Anlagen werden benötigt, um ein Gebäude bewohnbar zu machen oder zu anderen Zwecken nutzen zu können. Darunter fallen unter anderem die Heizungsanlage, alle sanitären Anlagen, Lüftungsanlagen, Antennenanlagen und Elektroinstallationen.
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