Lexikon

Historisches Beschaffungswertprinzip: Beim Übergang einer Gemeinbedarfsfläche auf einen anderen Träger wird der Preis des Grundstücks nach dessen Zustand bemessen, der beim erstmaligen Erwerb dieser Flächen ggf. unter Anwendung des Vorwirkungsgrundsatzes maßgebend war. -> weiter lesen

Die beschränkt persönliche Dienstbarkeit ist eine Belastung eines Grundstücks zugunsten einer natürlichen oder juristischen Person. Dem Berechtigten stehen einzelne Nutzungen zu. -> weiter lesen

Der Bebauungsplan enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung. Bebauungspläne sind aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln. -> weiter lesen

WertV § 4 Abs. 4: Baureifes Land bzw. Bauland sind Flächen, die nach öffentlich- rechtlichen Vorschriften baulich nutzbar sind. -> weiter lesen

§ 21 BauNVO: Die Baumassenzahl gibt an wie viel Kubikmeter Baumasse je Quadratmeter Grundstücksfläche im Sinne des § 19 Abs. 3 zulässig sind. -> weiter lesen

Durch Erklärung gegenüber der Baurechtsbehörde können Grundstückseigentümer öffentlich- rechtliche Verpflichtungen zu einem ihre Grundstücke betreffenden Tun, Dulden oder Unterlassen übernehmen, die sich nicht schon aus öffentlich- rechtlichen Vorschriften ergeben (Baulast). -> weiter lesen

Mit dem Bundesbaugesetz von 1960 wurden die wesentlichen Grundlagen des Städtebaurechts gesetzt, deren Elemente (heute Baugesetzbuch) sind… -> weiter lesen

Bauerwartungsland ist ein Begriff der WertV § 4 Abs. 2: Flächen, die sich nach ihrer Eigenschaft, ihrer sonstigen Beschaffenheit und ihrer Lage eine bauliche Nutzung in absehbarer Zeit tatsächlich erwarten lassen.  -> weiter lesen

Altenteil wird auch bezeichnet als: Auszug, Leibgeding, Leibzucht. Sind dingliche Nutzungen und Leistungen, die aus und auf dem Grundstück zu gewähren sind und der allgemeinen, leiblichen und persönlichen Versorgung des Berechtigten die eine lebenslange Verknüpfung des Berechtigten mit dem belasteten Grundstück bezwecken. -> weiter lesen

Rundstempel für öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige. Ein Rundstempel ist ein Stempel in Kreisform. Die aufgebrachte Textplatte enthält neben dem Text in manchen Fällen ein Logo oder Wappen. -> weiter lesen