Beiträge mit dem Stichwort: ‘Immobilienfinanzierung̵
Eigenkapital / Eigenmittel
Eine Immobilienfinanzierung setzt sich aus Fremdfinanzierungen sowie dem Eigenkapital oder Eigenmitteln zusammen. Zum Eigenkapital zählen alle Eigenleistungen, Barmittel. Wertpapiere, Aktien, Eigentum am Baugrundstück, Guthaben auf Bausparverträgen und Guthaben auf Sparkonten, die in die Finanzierung einfließen können.
WeiterlesenBeleihungswert
Eine Immobilienfinanzierung kommt meist nicht ohne sogenannte Grundpfandrechte aus. Die Banken und Sparkassen sichern sich so gegen Zahlungsunfähigkeit der Kunden ab. Sie erhalten Ansprüche auf die zu finanzierende Immobilie. Dafür muss der Beleihungswert ermittelt werden, der sich auf den zu erzielenden Preis der Immobilie bezieht. Die Beleihungswertsumme ist der Preis, den eine Bank in einer…
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